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房市交易冷清,連帶影響外國人買房。根據內政部最新統計,截至2016年11月,外國人取得台灣不動產僅有865棟,全年極有可能跌破千棟大關,寫下2007年以來的新低。
截至2016年11月,外國人取得台灣不動產僅865棟,平均移轉面積也僅29坪,均為近年低量;在六都表現上,僅台北市259棟、新北市196棟表現較強。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析,2016年台灣整體交易狀況不佳,六都買賣移轉僅18萬棟,本國人交易萎縮,外國人交易也慘澹,推估原因,主要是房地合一上路後,外國人在台購置不動產轉手,除適用原本內政部平等互惠原則規定外,針對獲利須課徵35-45%的高稅率所致。雖說外國人購置台灣不動產不少為國內高資產客戶節稅規畫之一,但以房地合一的規定來看,確實已經達到全面恫嚇的效果。
大家房屋企研室主任郎美囡表示,由於房地合一制度上僅針對國人自用有較多的優惠,過去習慣採取第三地公司購置者,反而會在轉手時被課徵重稅,因此,日後除非外國購屋人另有其他規畫,不然以外資身分購置台灣不動產,可說是下下之策,加上台灣不動產投資報酬率偏低,中短期內盤整難免,想要回到過去外國資金搶進的榮景,短期內應該不大容易。
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因應禽流感疫情不斷擴大,防檢局傳出將在今天(16日)下午召開重大會議,擬宣布全國家禽禁宰、禁運4天,盼能逼迫業者主動通報,藉以徹底杜絕禽流感。
農委會昨天(15日)廣邀學者召開會議研討,針對禽流感疫情日趨嚴重,甚至已有具禽傳人風險的H5N6禽流感病毒威脅,提出全面「禁宰、禁運」的政策;據傳該項政策經討論,已呈報行政院,而今天下午4點舉行的防檢局不可錯過會議,擬將宣布全面實施。
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品牌名稱 | |
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Intel處理器 |
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主機板 |
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顯示卡 |
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記憶體 |
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硬碟 |
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作業系統 |
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固態硬碟 |
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》處理器:Intel i5-7400 四核心(6M Cache/3.00 GHz/14 奈米/1151腳位/盒裝版/原廠風扇)
》主機板:技嘉H110M-H主機板 -(不支援Win 7/XP,建議安裝Win 8.1或Win 10)
》顯示卡:無
》記憶體:DDR4-2133 4GB 高速記憶體 (2個DDR4 DIMM插槽,最高支援到32 GB)
》硬碟:1TB 硬碟 或 120G SSD(二選一)
》機殼:蝴蝶 USB3.0電腦機殼
》電源供應器:400W 電源供應器
》光碟機:24倍高速DVD燒錄機
》作業系統:無
》保固:一年硬體保固服務 (機殼風扇、贈品為耗材不在此保固範圍)
》讀卡機: 無
》鍵盤滑鼠組: 無
》液晶顯示器:無
※以上規格資料若有任何錯誤,以原廠所公佈資料為準
※換貨時若遇該零組件原廠缺貨或者停產,我們會以同等不同品牌的零組件進行替換?
※無到府安裝服務
審閱期退貨條件:
退回商品必須是全新狀態(不得有刮傷)且有完整的包裝(主商品、附件:驅動程式、應用軟體(不得拆封)、作業系統軟體(不得拆封註冊)、電源線、變壓器、包裝包含外紙箱、內紙箱(本商品包裝紙箱皆有序號管理,恕原廠及特約廠商無法提供折扣退款金額)、配件紙箱、保麗龍、保護袋、贈品等廠商及所有附隨文件或資料之完整性,否則恕不接受退訂。
保固期 | 1年保固期 |
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